Villa fra EDC

Egernvej 8

5932 Humble

695.000 kr.

3/3 rum, 98 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 13:00 - 16:00

Egernvej 8, 5932 Humble

Her i Humble for enden af et lukket vænge er i 1980 opført dette spændende Trempelhus, tegnet af arkitekt E. Raahauge Jørgensen fra Svendborg.

Huset er med bolig i halvandet plan, og er bl.a. kendetegnet ved den specielle tag­kon­struk­tion med synlige spær og bjælker, som giver en særlig stemning, ja faktisk en slags "som­mer­hus­stem­ning". Beliggenheden er i et helårsområde, men med mulighed for benyttelse til fritidsbrug. Dette giver f.eks. god mening hvis man søger et hus i nærheden af de kendte strande ved Hesselbjerg og Ristinge, til den halve pris af et sommerhus.

Boligen er rigtig hyggelig i solide og gedigne materialer, og fremtræder lys og venlig med hvide vægge og lyse gulve, og meget funktionel.

Bemærk det fine energimærke C, da huset vurderes værende velisoleret efter tidens standard. Den beregnede varmeudgift ligger derfor på kun ca. kr. 10.000, og den realiserede varmeudgift i sidste regnskabsår var på kun ca. kr. 8.000. Dette er medvirkende til en fornuftig økonomi i dette hus.

Indeholder: Entre. Badeværelse med bruser. Baggang med fjern­var­me­in­stal­la­tion og vaskemaskine. Køkken/alrum med brændeovn, udgang til terrassen og haven, trappe til tagetagen. Denne indeholder: Stor og hyggelig opholdsstue. Stort soveværelse, som kan opdeles i to med egen dør.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003853
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.135 kr.
Pris/m²
7.240 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.098 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11