Villa fra EDC

Østerbro 40

5985 Søby Ærø

675.000 kr.

6/5 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 15:00

Nemt og regulært Fritids- eller Helårshus

I dejlige Søby på nordspidsen af Ærø, finder du dette fine lille hus, som er ordnet og klart, pænt og i orden, faktisk klart til indflytning. Bag huset er der skøn sydvendt gammel og helt ugenert have med masser af plads til grillaftnerne, til boldspil på plænen, eller til driverlivet i hængekøjen. Derudover er der bagerst i haven egen god og stor garage/udhus

I Søby sker der rigtig meget og folk flytter til, der er færgefart til både Als og Fyn, der er cafeer, restauranter, indkøb, to fantastiske badestrande, masser af smuk natur, og så er det hele i gåafstand fra hoveddøren

Huset indeholder i stueplan: Entré, velfungerende køkken med perfekt spisekammer, plads til spiseafdeling og med direkte adgang til spisestuen. Derudover to lyse stuer en suite, baggang med udgang til terrassen og haven, og flot lyseblåt fli­se­ba­de­væ­rel­se i retrostil med badekar
På første sal er der et stort, et lidt mindre og et lille værelse.

Ejendommen fremstår i nogenlunde pæn stand, man må dog påregne nogen istandsættelse

Tøv ikke med at bestille en fremvisning, vi glæder os til at vise frem!

Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.257 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57207569
Boligareal
86 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
456 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.159 kr.
Pris/m²
6.818 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
151 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.119 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22