Villa fra EDC

Kringsvænget 5, Bramdrupdam

6000 Kolding

1.895.000 kr.

6/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Villa med central beliggenhed

I attraktive Bramdrup ligger denne bolig med unikke detaljer. Boligen er perfekt til familien der ønsker rum med plads til hygge og sammenværd, men som også har skønne detaljer. De atypiske runde vinduer i stuen, bidrager til en flot indretning og anderledes udtryk. Samtidig kan der nydes godt af den varme brændeovn, som skaber masser af hygge. De 2 stuer ligger i åben forbindelse til både spiseplads og køkkenet og dette er bestemt huset hjerterum. Der er plads til både at brilliere i det stilrene og moderne køkken, samtidig med at være sammen med resten af familien i stuen.

Fra den ene stue åbner døren sig ud til den hyggelige terrasse og have, hvor der er masser af plads til både legende børn og at nyde solen på terrassen. Der er desuden i indkørslen plads til 2 biler om det er i den dobbelte carport eller indkørslen.

Villaen rummer hele 4 rummelige værelser, hvor der i soveværelset er indbygget skabe, samt tilgang til det store og funktionelle badeværelse. Der er desuden et ekstra fint gæstetoilet. I det moderne og store bryggers er der plads til alle familiens ting
.
Med en villa som denne beliggende i attraktive Bramdrupdam får du gode muligheder for dig og din familie. Du har skønne naturområder lige i nærheden og så er der ikke langt til skole eller diverse sport­sak­ti­vi­te­ter som fodbold, håndbold, gymnastik osv. Desuden er det let til dag­lig­va­re­ind­køb, mo­tor­vejs­net­tet, Kolding Storcenter og ikke mindst Kolding midtby.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205058
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.291 kr.
Pris/m²
12.467 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
1005 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.555 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00