Villa fra EDC

Stadionvej 73

6000 Kolding

2.195.000 kr.

7/4 rum, 228 m²
Nyhed
138 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Villa med udsigt og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Velkommen til Stadionvej 73 – en rummelig og indbydende ejendom med en unik beliggenhed tæt på Kolding centrum, men alligevel i fredelige omgivelser med skøn udsigt til grønne naturområder. Her får du hele 228 m² bolig samt 65 m² kælder – perfekt til den store familie, dig med pladskrævende hobbyer eller måske som en kombineret bolig og hjem­me­ar­bejds­plads.
Ejendommen er i dag opdelt i to separate lejligheder, hvilket giver spændende muligheder for eksempelvis ge­ne­ra­tions­bo­lig eller udlejning. Lige nu bor datteren i sin egen afdeling – en fleksibel løsning, som mange vil kunne se værdien i.
Indvendigt fremstår boligen velholdt og løbende opdateret, senest med renovering af begge badeværelser. Her er altså tale om en bolig, der er klar til indflytning, men som samtidig åbner for masser af potentiale.
Kom selv og oplev de mange muligheder og den rolige stemning – midt i byen, men tæt på naturen.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404710
Boligareal
228 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
638 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.123 kr.
Pris/m²
8.378 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.772 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66