Villa fra EDC

Bytoften 17

6064 Jordrup

1.295.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Villa beliggende på hyggeligt og lukket vænge

Bytoften 17 i Jordrup er en enestående villa, der er perfekt til familien, som søger både moderne komfort og et stærkt lokalsamfund. Villaen er opført i 1979 og byder på et boligareal på 156 m² fordelt på 4 værelser, hvilket giver masser af plads til både børn og voksne. Ejendommen er blevet omfattende renoveret og fremstår i dag med nyere tag, hul­mur­si­so­le­ring, moderne køkken samt nye vinduer og døre.

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af et rummeligt bryggers, der fører videre til et moderne køkken ned plads til spisebord. Herfra finder vi en fordelingsgang, hvorfra man har adgang til resten af huset bl.a. en stor og lys stue. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der udgang til en nyere udestue, der forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven uanset vejret. Boligen har desuden en garage, der giver gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og ekstra op­be­va­rings­plads.

Villaen ligger på en 886 m² stor grund i et hyggeligt, lukket vænge, hvor godt naboskab er i fokus. Jordrup er kendt for sit stærke lokalsamfund og de mange fri­tids­for­e­nin­ger. Dette skaber et aktivt og engageret miljø, hvor både børn og voksne kan deltage i en række aktiviteter og arrangementer året rundt. Jordrup og Fynslund byder både på skole, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der. Desuden ligger boligen kun en 10-15 minutters køretur fra Kolding Storcenter og Lunderskov samt med let adgang til motorvejen.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205913
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
886 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.351 kr.
Pris/m²
7.754 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.355 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.858 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00