Villa fra EDC

Bakkevej 16

6093 Sjølund

1.295.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Pæn og velholdt bolig med mulighed for flexbolig

I naturskønne og landlige omgivelser nær den historiske Unesco-by Christiansfeld og med kort afstand til områdets skønne badestrande ligger denne fine bolig. Alt står velholdt, indbydende og meget lyst! Boligen er omgivet af den smukkeste have grænsende til lille vandløb.

Der er mange hyggelige "kroge", terrasser og skønt gårdhavemiljø med overdækket terrasse. Til hobby-manden er der muret udhus på 28 m2 - ideelt som værksted, 2 carporte, udhus og brændeskur. Boligen er løbende istandsat og hele 1. salen er komplet renoveret i 2006, ligesom taget også er skiftet på daværende tidspunkt.

Velkommen ind i bryggerset m. pænt inventar og udgang til haven, skønt, stort spisekøkken m. flisegulv, god spiseplads, brændeovn og trappe til 1. sal. I køkkenet er der monteret luft-luft varmepumpe. Lyst badeværelse m. brus og gulvvarme, seperat toilet, soveværelse m. tæppe og faste skabe. 1. salen indeholder stor stue m. udgang til altan samt 2 store børneværelser.

En meget velholdt og indbydende bolig! Der kan søges om tilladelse til flexbolig.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702526
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1997
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.370 kr.
Pris/m²
8.931 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
436 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.827 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00