Fremvisning
Book en fremvisning

Møgelballevej 96093 Sjølund

Villa

9/6 rum
375 m²
A2010
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60703523
Boligareal
375 m²
Vægtet areal
358 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
12.885 m²
Antal etager
1
Byggeår
1855
Ombygget
2021
Energimærke
A2010
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.560 kr.
Pris/m²
16.746 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.122 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.773 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Sjældent udbudt ejendom!

Drømmer I om masser af plads, naturskønne omgivelser og en bolig, der forener klassisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der? Så byder denne smukke og markante landejendom på en helt særlig mulighed.
Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Kolding Kommune i naturskønne omgivelser i letkuperet terræn og med udsigt til Skam­lings­ban­ken. Der er kort afstand til Kolding, Bjert, Sjølund og områdets skønne strande.
Ejendommen er netop blevet gennegribende renoveret og istandsat, så alt fremstår som nyt. Straks I kører ind ad allén bliver I betaget af ejendommens smukke ydre med sin elegante, hvidpudsede facade og ka­rak­te­ri­sti­ske arkitektur, som skaber et imponerende første­hånd­s­ind­tryk. De naturskønne omgivelser giver fred, ro og privatliv, mens den store grund åbner for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Indenfor mødes I af store, lyse opholdsrum med et moderne udtryk. Boligens hjerte er det åbne køkken- og alrumsmiljø, hvor det stilrene køkken med mørke elementer står i flot kontrast til de lyse vægge og de store klinkegulve.
De rummelige stuer og opholdsarealer er præget af et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer, som samtidig inviterer naturen indenfor. Boligen fremstår indbydende og ind­flyt­nings­klar med en enkel og tidløs stil.
Den 220 m2 store udbygning består af ét stort rum og har derfor mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Denne ejendom er det oplagte valg for familien, der ønsker god plads, fredelige omgivelser og en bolig, hvor moderne komfort går hånd i hånd med den klassiske charme.
En sjældent udbudt ejendom med masser af muligheder og en beliggenhed, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk