På Aarøsund Landevej 102 i Haderslev finder du denne charmerende rødstensvilla fra 1950, der med sine 141 m² boligareal fordelt på 1,5 plan byder på et lyst, indbydende og funktionelt hjem. Udvendigt fremstår huset med tegltag, og flere vinduer er skiftet for nyligt fra træ til træ/alu.

Indenfor bydes du velkommen i indbydende entré, hvorfra der er adgang til både køkken, trappe til førstesal og trappenedgang til kælder. Køkkenet fremstår med tidløst inventar i mørke nuancer, god bordplads og et stort vinduesparti, der lader dagslyset strømme ind.
Fra entréen, er der ligeledes adgang til boligens to gode stuer, i naturlig forlængelse af hinanden. Den ene stue egner sig oplagt som spiseafdeling, mens den anden giver plads til sofahjørne og afslapning. Fra stuen er der udgang til en stor terrasse, som er renoveret og malet i 2026, hvorfra udsigten til haven og grønne arealer kan nydes i rolige omgivelser. Haven og terrassen er i øvrigt beliggende direkte mod syd, og med minimalt trafikstøj.
Husets første sal er bestående af en repos, et fornuftigt værelse samt et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-in closet. Etagen fuldendes af et lyst badeværelse med bruser, moderne inventar og gulvvarme.
Kælderen/underetagen giver boligen ekstra fleksibilitet med flere disponible rum, gangareal, teknik-rum med fjern­var­me­in­stal­la­tio­ner og endnu et badeværelse med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Her er oplagte muligheder for opbevaring, hobby eller værksted alt efter behov.

Udenfor venter en dejlig grund på 683 m², hvor haven er anlagt med græs og grøn beplantning. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, og til ejendommen hører desuden et praktisk skur.
Her bor du med kort afstand til Haderslevs hverdagstilbud, indkøb og byliv, samtidig med at du har nem adgang mod fjord, natur og kystområderne ved Aarøsund. Et hjem med sjæl, udsigt og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar villa, der blot venter på en ny ejer.
Velkommen hjem!