Villa fra EDC

Aarøsund Landevej 191

6100 Haderslev

2.500.000 kr.

7/6 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Panorama udsigt til Haderslev Fjord

Ejendommen er smukt placeret mod Haderslev Fjor, der samtidig forener sig med den skønne natur omkring Starup Hede. Her er et velskabt inde- og uderum, der afstemt åbner hinanden op. Ejendommen rummer mulighed for forbedringer, men der er masser af plads og et boligareal på hele 171 m2 og en veludnyttet underetage på 119 m2. Lige fra ankomsten ved indkørslen til den underspillede have udtrykkes en atmosfære, en stemning af noget som ikke synes at kunne sammenlignes med andet. Denne beliggenhed er i sandhed liebhaveri, der byder op til nye eventyr. Det virker umiddelbart naturligt blot at nyde naturen og udsigten, men kun fantasiens begrænsninger vil sætte en stopper for , hvilke muligheder der kan tænkes ind i disse fantastiske rammer og beliggenhed.

Området omkring Starup Hede og Haderslev Fjord har altid udmærket sig ved, at være et af det absolut skønneste områder i Haderslev.

Indretningen byder bl.a. på seks værelser, renoveret køkken/alrum og en fantastisk terrasse.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803779
Boligareal
171 m²
Kælder
119 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.597 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.492 kr.
Pris/m²
11.962 kr.
Pris
2.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-29,00 %
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.376 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.364 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04