Villa fra EDC

Havegårdsvej 3, Starup

6100 Haderslev

1.575.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa i det attraktive Starup

Velkommen på Havegårdsvej, i det populære Starup. Den charmerende villa er tæt beliggende på Starup byskilt, og her får i et fantastisk fællesskab, kort vej til skole, idrætshal, indkøb, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og den direkte busforbindelse til Haderslev centrum. I kan nyde naturskønne gåture på Starup Hede, og tæt på finder i også en hundeskov.

I bydes indenfor i en entré, hvor I bliver mødt af hjemmets behagelige atmosfære. Køkkenet er i åben forbindelse med alrummet/stuen, og dette er det oplagte samlingspunkt med familien i hverdagen. Brændeovnen tilføjer en naturlig hygge til hjemmet, og I kan fra sofaen nyde flammernes skær. Der er god plads til spi­sear­ran­ge­ment, og de mange vinduer kaster et skønt lys ind i rummet. I kan herfra træde direkte ud på terrassen, hvor de lune sommermåneder kan nydes i fulde drag. Der er et stort soveværelse, og to børneværelser. Badeværelset fremstår pænt og velholdt, og er med brus. Der er gulvvarme i køkken, stue og badeværelse i stueplan.
I kælderen finder i to disponible rum, et veludnyttet bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, og et badeværelse med brus.

Træder vi udenfor så kan i glæde jer til en stor dejlig have, hvor der er god plads til både leg og sommerens komsammener. Der er en garage, hvor bilen kan holde i læ.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803709
Boligareal
122 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.626 kr.
Pris/m²
10.430 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
243 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.009 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04