Villa fra EDC

Kongevej 33

6100 Haderslev

2.500.000 kr.

7/6 rum, 178 m²

Attraktivt beliggende villa.

Gedigent bygget 50’er villa opført i gule facadesten og rødt tegltag med termovinduer af forskellige årgange. Huset er opført i 1951.
Indretningen består bl.a. af entre med vindfang, opholdsstue med fyrtræsgulv og åben forbindelse til køkken/alrum, køkkenet er med skabslåger i lyst træ fra 1991 og med laminatgulv. Alrummet er belagt med fast tæppe. Værelse med fyrtræsgulv og ældre skabe. Gæste bad med brusehjørne og lyse gulv og vægfliser.

Fra opholdsstuen er der udgang til attraktiv terrasse med en flot udsigt til grønne områder og hele haven.
Tagetagen, der er udnyttet i 1998, er indrettet med meget stort værelse med lofter i kip og flotte blotlagte bjælker, soveværelse med fyrtræsgulv og ældre skabe, børneværelse med ældre skabe. Badeværelse med væghængt toilet, bruseniche og badekar.
Der er fuld kælder under huset, hvor den ene side er frilagt af jorden og med direkte indgang fra haven. Kælderen indeholder bl.a. et pænt værelse medklinkegulv med gulvvarme, værelset er ikke registreret som beboelse. Herudover div. kælderrum med fjernvarmerum og vaskerum.

Haven er meget skrånende og godt opvokset med bl.a. frugttræer, mange buske og græs.
Villaen er beliggende i attraktivt boligområde med kort afstand til byens centrum og indkøbsområder.
En villa der er virkelig godt indrettet til en børnefamilie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
62305206
Boligareal
178 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
854 m²
Antal etager
2
Byggeår
1951
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.860 kr.
Pris/m²
11.521 kr.
Pris
2.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.091 kr.
Læs mere om boliglån

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Preben Christensen

Ejendomsmægler, valuar MDE - konsulent

psc@edc.dk20 46 48 6820 46 48 68EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

620@edc.dk73 33 13 00