Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juli kl 10.00 - 16.00
22. juli kl 10.00 - 16.00
23. juli kl 10.00 - 16.00

Raursherred 20, Vandling6100 Haderslev

Villa

4/3 rum
109 m²
F
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804329
Boligareal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Energimærke
F
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.532 kr.
Pris/m²
10.963 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.464 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.144 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Landlig idyl med masser af charme og fleksible muligheder

Drømmer du om fredelige omgivelser, smuk natur og en bolig med sjæl? Så er Raursherred 20 et sted, der skal opleves. Den charmerende ejendom fra 1857 byder på historisk atmosfære og giver dig et hjem med masser af muligheder. Med den eksisterende fleks­bo­lig­til­la­del­se kan boligen både anvendes som helårsbeboelse eller som det perfekte fristed - et skønt "sommerhus", du kan nyde året rundt.
Indenfor bliver du budt velkommen i en lys og indbydende entré med god plads til hverdagens overtøj og sko. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige vinkelstue, hvor brændeovnen skaber en varm og hyggelig stemning på kølige dage. Her er plads til både afslapning, familietid og hyggelige stunder med venner.
Køkkenet er indrettet med plads til spisebord, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Det er et lyst og funktionelt rum, hvor hverdagens måltider og weekendens lange middage får de bedste rammer. Boligens væ­rel­ses­af­de­ling rummer tre gode værelser samt et badeværelse, som tilsammen skaber en praktisk og komfortabel base for både familien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor.
Udendørs venter en skøn grund, hvor du kan nyde udsigten over de åbne marker og den rolige, landlige stemning. Haven giver rig mulighed for både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Som en ekstra bonus får du hele to garager. Den ene er opført i 2013 og fremstår moderne og velbygget, mens den anden fra 1998 tilbyder ekstra plads til værksted, hobbyprojekter, opbevaring eller køretøjer. Beliggenheden kombinerer naturens ro med en nem hverdag. På blot 6-7 minutters cykeltur når du Starup, hvor der er skole, daginstitution, indkøb og et aktivt foreningsliv med tilbud til både børn og voksne. Her får du det bedste fra to verdener - fredelige omgivelser tæt på naturen og kort afstand til hverdagens nødvendigheder.
Raursherred 20 er en ejendom med charme, historie og masser af muligheder - klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken