Fremvisning
Book en fremvisning

Vikærparken 206100 Haderslev

Villa

3/1 rum
124 m²
D
1.845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804376
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
5.291 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.671 kr.
Pris/m²
13.667 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.081 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.026 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Naturskøn idyl - tæt på vand og med plads til mindre dyrehold

Drømmer du om at bo fredeligt og naturskønt med plads til både heste, hobby og familieliv – og samtidig have vandet tæt på? På Vikærparken 20 i Diernæs finder du en charmerende villa, der ligger tilbagetrukket i grønne omgivelser og giver en skøn følelse af ro og privatliv. Her er rammerne oplagte for dig, der elsker naturen, livet med dyr og den særlige stemning tæt ved kysten.

Ejendommen rummer 124 m² boligareal, fordelt på 1 plan. Hertil kommer flere disponible rum på 1. sal, hvor sælger har igangsat processen for at få 54 m² registreret til beboelse - boligen vil herefter rumme 178 m² boligareal fordelt på 1,5 plan.

Fra entréen er der adgang til et rummeligt og lyst badeværelse samt videre til det praktiske køkken/alrum, hvor der er god plads til spisebord og hverdagens måltider. Herfra fortsætter boligen til spisestuen og den store, lyse opholdsstue, hvor der er rigelig plads til både sofahjørne og samvær. Stueplanet byder desuden på et godt soveværelse samt et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og plads til opbevaring.

På 1. salen finder du flere disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring.

Udenfor venter en stor grund på 5.291 m², hvor grønne omgivelser, gamle træer og gode opholdsarealer skaber en dejlig, privat atmosfære. For he­ste­en­tu­si­a­sten er her særligt gode muligheder med hestestald og god plads omkring ejendommen. Hertil kommer lade, værksted samt redskabs- og opbevaringsrum, som giver fine rammer til den pladskrævende hobby. Hvis det ønskes, er der evt. mulighed for at overtage sælgers for­pagt­nings­af­ta­le af jordareal ved ejendommen.

Beliggenheden i Diernæs fuldender oplevelsen. Her bor du i et stille område omgivet af natur, grønne arealer og med kort afstand til vandet. En ejendom for dig, der ønsker fred, luft omkring dig og mulighed for at dyrke hestelivet og fri­tids­in­ter­es­ser­ne hjemme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken