Moderniseret villa i det eftertragtet rug­kob­belkvar­ter med swimmingpool og sauna.

Velkommen til Vognmarken 36 i Aabenraa. En moderniseret villa med masser af plads og mange gode kvaliteter. Villaen rummer 229 kvadratmeter fordelt på tre etager, med tilhørende let passelig grundstykke. Huset fremstår med sort tegltag, hvide plast vinduer og pudsede facader.

Villaen indeholder i stueplan en entré med plads til sko og overtøj, med videre adgang til første sal og kælder samt et gæstetoilet. Efterfølgende ledes I ind i et lyst og rummeligt køkkenalrum, hvor I finder et køkken med hvide elementer fra HTH, som passer godt til hårde hvidevarerne i stål samt integreret vinkøleskab. Spisestuen og tv-stue er rummelige og hyggeligt indrettet. Der er fra stuen udgang til en sydvendt terrasse.

Første sal er fordelt med tre gode værelser, hvor det ene værelse har udgang til en østvendt terrasse, hvortil I kan nyde morgensolen.

Underetage er oplagt til teenageren eller til husets gæster, da den rummer en ekstra entré, et stort disponibelt rum, husets badeværelse samt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udvendigt finder I en indbydende swimmingpool (60.000 liter) med vippe og rensningsanlæg. Sælger har i øvrigt opført en ny sauna i 2020, således i har perfekte ba­de­fa­ci­li­te­ter hele året rundt til saunagus, vinterbadning mm. Når swimmingpoolen ikke bruges, kan den nemt tildækkes med en dug. Desuden rummer matriklen også en almindelig carport, et drivhus og et redskabsrum.

Villaen er velbeliggende placeret i det eftertragtet rug­kob­belkvar­ter tæt på ind­købs­mu­lig­he­der ved Rema 1000 og i nærheden af intuitioner, Kongehøjskolen og Arena Aabenraa Derudover har du hurtig adgang til Sønderskov og Hjelm Skov. Vil I ind til centrums hyggelige gader med butikker og caféliv, tager det et kvarter på cykel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk