Villa fra EDC

Fladhøjparken 59

6230 Rødekro

3.095.000 kr.

5/4 rum, 140 m²

Villa med attraktiv beliggenhed på Fladhøjparken

Villaen er endnu ikke opført og de viste billeder er modelfotos. Byg­ge­til­la­del­se foreligger, således byggeriet er klar til at blive påbegyndt.

Drømmer du om at bo på Fladhøjparken, i skønne naturrige omgivelser og med Fladhøjskolen og Børnehuset Fladhøj som nabo, så har du muligheden her, i et forskudt vinkelhus på 140 kvm opmuret i Taurus fra Strøjer Tegl og med sorte tagsten fra IBF. Vinduerne er 3 lags fra Rationel Aura Plus træ/alu, hvide indvendigt og sorte udvendigt.

Huset har en stor rummelig carport med indbygget redskabsrum.

Grunden er på hele 1.026 m2, og huset placering sikrer plads til leg, hygge i haven og solnydelse på terrassen.

Her er der plads til hele familien. Huset har en børneafdeling med 2 gode værelser og eget badeværelse, og et dejligt stort kontor/gæsteværelse, der også kan fungere som børneværelse, soveværelse med eget toilet/bad, en lys og venlig stue, samt et stort rummeligt køkken/alrum med højt til loftet og spændende detaljer såsom skjult depot til kolonialvarer og køkkenmaskiner.

Huset er monteret med varme-gen­vin­dings­an­læg, som sikrer et perfekt indeklima og lavere energiforbrug.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62304788
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.026 m²
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.848 kr.
Pris/m²
22.107 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
509 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.810 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11