Fremvisning
Book en fremvisning

Kløvermarken 476230 Rødekro

Villa

4/3 rum
145 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305708
Boligareal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.299 kr.
Pris/m²
8.931 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.036 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.631 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Velholdt bolig med 2 badeværelser og sydvendt terrasse

Fra første øjekast fremstår Kløvermarken 47 som en velholdt og indbydende bolig med en attraktiv, central beliggenhed i Rødekro. Her bor I gåafstand til skole, indkøb, togstation og bus­for­bin­del­ser – en hverdag med nem adgang til det hele og trygge rammer for både børn og voksne.

Boligen rummer i alt 145 veludnyttede kvadratmeter og opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og energieffektiv varmeløsning. Ejendommen fremstår pæn og velholdt og giver samtidig en oplagt mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg og skabe det hjem, der passer præcis til jeres ønsker og behov. Der er lagt betontagsten og træ/alu-vinduer. Til ejendommen hører desuden carport og værksted – ideelt til både bil, cykler og hobbyprojekter.

Indendørs bydes I velkommen i et vindfang med fordelingsgang, der giver adgang til hjemmets rum. Badeværelset her er indrettet med gulvvarme og bruseniche i en funktionel og komfortabel løsning.

Køkkenet har plads til en hyggelig spiseafdeling, hvor familien kan samles om hverdagens måltider. Bryggerset er praktisk indrettet med skydelågeskabe, vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler – en funktionel løsning, der gør hverdagen lettere.

Den generøse stue imponerer med et stort vinduesparti, som sikrer et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. Her er god plads til både et stort so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem.

Boligen rummer to gode børneværelser i fine størrelser samt et stort og indbydende soveværelse. Derudover findes endnu et badeværelse med badekar og gulvvarme – en ekstra komfort, der giver fleksibilitet i hverdagen.

Alt i alt er Kløvermarken 47 en rummelig og velbeliggende ejendom centralt i Rødekro, hvor I får gode rammer, en funktionel planløsning og muligheden for at skabe jeres helt eget hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken