Villa fra EDC

Allegade 13

6240 Løgumkloster

1.095.000 kr.

7/4 rum, 303 m²
Nyhed

Stor og rummelig villa i hjertet af Løgumkloster – Energimærke D

?Denne markante villa på over 300 kvm byder på en fantastisk boligoplevelse midt i Løgumkloster. Ejendommen er ideel til både den store familie og den, der ønsker at drive liberalt erhverv fra hjemmet. Med et stort kontor, der giver mulighed for en hjem­me­ar­bejds­plads eller erhverv, er denne villa en unik kombination af privatliv og funktionalitet.

Villaen rummer to store badeværelser, som giver masser af komfort til hele familien. Det store køkken/alrum er hjertet af hjemmet, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. De to rummelige stuer giver flere muligheder for indretning og afkobling, og på den fantastiske første sal finder du tre værelser, en hyggelig opholdsstue og et praktisk toilet.

Ejendommens markante karakter skinner igennem både indendørs og udendørs. Den flotte terrasse og orangeri giver mulighed for at nyde solen i smukke omgivelser, og den nemme have kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Der er også en god indkørsel, som giver god adgang til boligen.

Boligen er udstyret med et flot energimærke D, hvilket betyder, at den er energieffektiv og har lave driftsom­kost­nin­ger. Flere af vinduerne er blevet udskiftet, hvilket bidrager til et bedre indeklima og yderligere ener­gibe­spa­rel­ser.

Alt i alt en bolig, der kombinerer plads, funktionalitet og en central beliggenhed – perfekt til både familie og erhverv.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707039
Boligareal
303 m²
Vægtet areal
300 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.601 kr.
Pris/m²
3.650 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.133 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.894 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88