Villa fra EDC

Holmevej 10, Øster Højst

6240 Løgumkloster

898.000 kr.

6/5 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 15:00

Skøn, rummelig villa i Øster Højst kendt som Den Gamle Café

Dette flotte hvide hus på Holmevej 10 blev bygget i 1950 og har levet adskillige liv, blandt andet som trykkeri og café, før det blev den hyggelige bolig, som det er i dag. Huset strækker sig over tre plan, hvor I i stueetagen og på første sal får 190 kvadratmeter at boltre jer på. Pladsen fordeler sig blandt andet over husets fem lyse værelser og to store badeværelser. Begge er blevet istandsat, så I i stueetagen får en stor bruseniche, der inviterer til afslapning og langsomme weekender, mens der ovenpå er blevet bygget en ny niche og derudover også er gjort klar til, at I kan installere et badekar. Huset byder desuden på en god kælder på intet mindre end 135 kvadratmeter.

Fra den rummelige stue træder I ud på en sydvendt træterrasse, hvor I uden tvivl kommer til at tilbringe sommeren. Her har I et perfekt udsyn over haven og kan følge livet i den store afskærmede fiskedam eller børnenes leg på legetårnet. Med en grund på 849 kvadratmeter er der også rigeligt med plads til, at I kan udleve enhver havedrøm. Måske skal I have det drivhus, I altid har ønsket jer, eller børnene en trampolin i plæneniveau.

Holmevej 10 ligger i den hyggelige landsby Øster Højst, kun ti kilometer syd for Løgumkloster og fjorten kilometer fra Tønder. Her er et godt foreningsliv og alt er inden for rækkevidde. I kan blandt gå de 300 meter med børnene hen til børnehaven eller filialskolen, hvor Øster Højst Ungdoms- og Idrætsforening også har hjemme og byder på alverdens aktiviteter for store som små.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706729
Boligareal
190 m²
Kælder
135 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
849 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.560 kr.
Pris/m²
3.757 kr.
Pris
898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.109 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.064 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88