Fremvisning
Book en fremvisning

Årsbjerg 46300 Gråsten

Villa

4/3 rum
120 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64203592
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1994
Energimærke
D
Liggetid
653 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.221 kr.
Pris/m²
7.276 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.071 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.032 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Halvt dobbelthus lige udenfor Gråsten by

Her får man halvdelen af et dobbelthus beliggende lige uden for Gråsten by. Der vil også være mulighed for at købe hele ejendommen. Her får man 120 veludnyttede kvm. med en fin lukket have bagved huset. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen og med kun få kilometer ind til Gråsten by som har alt at byde på lige fra skole, daginstitution, sport, indkøb, diverse forretninger og skønne naturområder ved Gråsten slot og slotshave og gendarmstien. Alnor er beliggende lige ned til Flensborg Fjord, og der er fra huset også kun få meter ned til vandet. Derudover er her kun 15 min. kørsel ind til Sønderborg, 20 min. Kørsel til Aabenraa og 20 min. Kørsel til Flensborg.
Indvendig venter der i stueplan: Stort bryggers, værelse, badeværelse med gulvvarme, køkken/alrum i åben forbindelse med stue og entré. På 1. salen finder man 2 værelser.
Grunden er beliggende på en 713 kvm. stor grund med en lukket have og et fint værksted og flere gode overdækninger.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.


Sælger tager evt. gerne en anden bolig i bytte.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken