Villa fra EDC

Højløkke 60

6310 Broager

2.295.000 kr.

4/3 rum, 238 m²

Stor moderne ejendom på Højløkke i Broager

Her er endelig igen muligheden for at erhverve én af de populære villaer i det attraktive og
børnevenlige kvarter Højløkke i Broager. Én af årsagerne til kvarterets popularitet, skyldes uden tvivl, at man får kort afstand til det meste i Broager, uanset som det er ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole mv. Derudover ligger ejendommen lige ved Banestien.

Villaen har gennemgået en større indvendig modernisering for 10 år siden og derudover er tag og vinduer også skiftet. Boligen fremstår derfor i dag moderne og stilfuld, med optimal udnyttelse af boligarealet, hvor man bl.a. får hele 60 kvm køkkenalrum, stort bryggers, to toiletter, 3 værelser med mulighed for 4 og et stort disponibelt rum.

Indvendigt venter der: Stort bryggers med masser af skabsplads, disponibelt rum med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, stor stue med loft til kip og med udgang til den overdækkede terrasse, stort køkkenalrum med sort Kvik køkken, gæstetoilet som også er sat i stand for 10 år siden, badeværelse og 3 gode værelser hvoraf det ene tidligere har været delt op i to.

Villaen er beliggende på en 1.050 kvm. stor grund med en skøn udsigt over markerne.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et flot energimærke ”C”. Der er ligeledes se­pa­rat­klo­a­ke­ret på grunden og installeret genvex i huset.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203219
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
9.643 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
485 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.934 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.285 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01