Fremvisning
Book en fremvisning

Blansskov 136400 Sønderborg

Villa

5/3 rum
203 m²
D
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204216
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.245 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
20 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
8.855 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.255 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.203 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Blansskov 13 – Charmerende villa i naturskønne og fredfyldte omgivelser

Drømmer du om at bo midt i naturen – med skoven som nærmeste nabo og åbne marker som udsigt? På Blansskov 13 får du en helt særlig ejendom, hvor ro, charme og rummelighed går hånd i hånd.
Her bydes du velkommen til en løbende renoveret villa med hele 203 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter samt mulighed for at udnytte yderligere 80 kvm på 1. salen. Planløsningen er både funktionel og indbydende med en behagelig loftshøjde og et skønt lysindfald, der skaber en varm og imødekommende atmosfære i hele hjemmet.
Boligen består af det oprindelige hovedhus samt en stemningsfuld tilbygning – den tidligere staldbygning – som i dag er integreret som en naturlig del af hjemmet.
I hovedhuset mødes du af en stor og præsentabel entré/hall, der sætter tonen for resten af boligen. Her finder du et badeværelse, et rummeligt værelse, et køkken med direkte udgang til haven samt to store, sammenhængende stuer, hvor der er god plads til både hverdagsliv og gæster.
Tilbygningen rummer et praktisk bryggers, to store værelser samt fyrrum/værksted med pillefyr fra 2012 og egen udgang direkte til skoven – perfekt til dig, der holder af naturen lige uden for døren.
Grunden er på 1.245 kvm direkte op mod skov, hvilket giver en privat og naturnær beliggenhed. Herudover medfølger carport og skur.
Beliggenheden er noget helt særligt. Du bor fredeligt og ugeneret midt i naturen, men samtidig tæt på hverdagens fornødenheder i Blans. Byen byder blandt andet på den velfungerende og anerkendte Eckersberg Friskole og Eckersberg Børneunivers, et aktivt fritidsliv for både børn og voksne samt indkøb hos den lokale købmand. Den smukke natur ved Blansskov og kun ca. 1 km til Ballebro giver rig mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Derudover er der blot ca. 15 minutters kørsel til Sønderborg, 20 minutter til Aabenraa og nem adgang til motorvejen.
Her får du en sjælden kombination af fredfyldt skovidyl og central beliggenhed – et oplagt valg for naturelskeren eller familien, der ønsker god plads, charme og en hverdag tæt på både natur og by.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken