Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 16.00

Nybølvej 3, V Sottrup6400 Sønderborg

Villa

4/2 rum
101 m²
E
598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64203294
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.072 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Ombygget
1996
Energimærke
E
Liggetid
893 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.199 kr.
Pris/m²
5.339 kr.
Pris
598.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.296 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.634 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Prisbillig villa med fremtidig stort kontant tilskud

Der vil til den kommende ejer af ejendommen blive udbetalt et kontant tilskud på kr. 130.000. Kontakt EDC Poul Erik bech og hør nærmere herom.

Her er en attraktiv mulighed for at erhverve en prisbillig bolig med en god beliggenhed tæt på alt i dagligdagen og samtidigt få en stor naturgrund, samt udsigt til skøn natur.

Lad dig ikke narre af m2’erne på denne bolig – villaen er yderst veldisponeret som gør at boligarealet på 101 m2 fremstår veludnyttet og meget brugbart.

Villaen er fra 1921 og er opført i 1 ½ plan og indeholder bl.a.: Entré med trappe til 1. sal samt adgang til køkken med udgang til haven. Derudover er der fra gang adgang til stort badeværelse. Villaens stueplan indeholder desuden 2 store stuer, hvoraf den ene evt. kunne gøres til soveværelse. Boligens 1. sal indeholder stort repos, samt 2 soveværelser.

Villaen er beliggende på 1072 stor og opvokset naturgrund med flere hyggekroge, træer og beplantninger. Grunden er grænsende op til markareal, så man har en dejlig fornemmelse af frihed og natur når man er udendørs.

Til boligen hører også carport med stort depotrum samt mindre udhuse til f.eks. opbevaring mv.

Byen Vester Sottrup kan bedst betegnes som ”hovedstaden” i Sundeved, hvor man har alt i nærområdet. Her kan nævnes Central Skole, børnehave, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportshaller, rideskole, ind­købs­mu­lig­he­der, bager, lægehus, bibliotek og forsamlingshus osv. Kort sagt – her har du alt der gør din dagligdag nem og bekvem. Derudover er her ikke mere end 9 km. ind til Sønderborg og nem adgang til motorvejen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken