Villa fra EDC

Smedegade 26, Blans

6400 Sønderborg

750.000 kr.

4/3 rum, 117 m²

Charmerende stråtækt idyl i Blans

Med gåafstand til strand og Ballebro Færgeleje, finder I denne utrolig charmerende bolig hvor fortid og nutid går hånd i hånd. Fin holdt gennem årene med respekt for husets oprindelige karakter.

En helt igennem tiltalende bolig omkranset af en velanlagt have med både gårdhave, græsplæne og flere hyggelige lækroge. Haven støder op til åbne marker.

Boligen rummer praktisk bryggers, lyst badeværelse med bruser samt værelse. Utrolig hyggeligt landkøkken med spiseplads, lys stue samt 2 gode værelser, hvor i de ene findes en ældre Morsø brændeovn. 1. salens samlede etageareal er 78 kvm. og rummer i dag to gode disponible rum.
Boligen bliver opvarmet med oliefyr.
Udenfor finder I værksted på 24 kvm. samt udhus på 12 kvm.

Hele herligheden omkranses af en dejlig lukket have med masser af ugenerte opholdssteder. Her er en dejlig atmosfære med fred og ro.

Blans består af ca. 300 huse, købmand og sportsanlæg med fodbold, legeplads og tennis. Eckersberg Børneunivers

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
62305092
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
964 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1973
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.420 kr.
Pris/m²
5.952 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.389 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11