Fremvisning
Book en fremvisning

Stenløkke 75, Dybbøl6400 Sønderborg

Villa

5/4 rum
163 m²
B
3.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204200
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.075 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Liggetid
37 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.964 kr.
Pris/m²
21.399 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.330 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.462 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Pæn villa med enestående beliggenhed og udsigt over byen

På en af Dybbøls mest eftertragtede adresser, for enden af et lukket vænge på Stenløkke, udbydes nu denne elegante og gennemførte villa med en enestående udsigt over hele Sønderborg by.
Ejendommen er opført i 2001 af Eurodan Huse og rummer 163 smukt udnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter, hvor kvalitet, lys og funktionalitet går op i en højere enhed. Boligen fremstår i særdeles velholdt stand og med en moderne planløsning, der skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum, private afdelinger og udeliv.
Den høje beliggenhed giver ikke blot privatliv og ro, men også en storslået panoramaudsigt, der kan nydes fra både hus og terrasser – en udsigt, der ændrer karakter med årstiderne og skaber en helt særlig atmosfære.
Indendørs byder villaen på et praktisk bryggers, et lyst køkken med direkte udgang til terrasse samt en rummelig opholdsstue, hvor store vinduespartier lader lyset og udsigten strømme ind. Her er plads til både afslapning og sammenkomster.
Soveværelset udgør sin egen private suite med eget badeværelse og walk-in-closet, yderligere er der tre værelser alle med nyere gulve, dette giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Hertil kommer en indbydende entré.
Udendørs fuldendes oplevelsen af en nem og velanlagt have, flere skønne solterrasser samt et isoleret og opvarmet skur, der giver ekstra komfort og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er i absolut særklasse med kort afstand til det fredede skanseområde, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Via trygge stisystemer kan børn færdes sikkert, og Sønderborg midtby nås på blot 10 minutter på cykel.
Boligen opvarmes med fjernvarme og har et flot energimærke B.
Her udbydes en sjælden kombination af beliggenhed, udsigt og kvalitet – en bolig for den køber, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken