Villa fra EDC

Bogøvej 6, Kirkeby

6430 Nordborg

495.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Nyhed

Velbeliggende og prisbillig villa med garage

På roligt og lukket vænge i Nordborg finder du denne velbeliggende villa, som både tilbyder veldisponeret plads og spændende muligheder for den, der ønsker at skabe sin drømmebolig. Opført i 1962, byder boligen på 105 m², der giver rig mulighed for at udnytte pladsen optimalt, hvad enten du ønsker at flytte ind i den nuværende stand eller sætte dit eget præg på boligen med en renovering.
Villaens indretning består af:
· Stort bryggers med ekstra disponibelt rum, som giver mulighed for opbevaring eller eventuelle praktiske formål.
· Badeværelse med funktionelle løsninger.
· Entré, der leder videre til husets øvrige rum.
· Separat køkken, hvor der er potentiale for at åbne op og skabe en åben forbindelse til den store, lyse dagligstue, der både rummer plads til spise- og opholdsstue. Herfra er der udgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.
· 2 gode soveværelser, som giver plads til ro og privatliv.
Villaen er beliggende på en 834 m² stor grund og byder på både garage og ekstra udhus – ideelt til opbevaring eller som værksted.
Med sin praktiske beliggenhed har du nem adgang til det meste af hverdagen – uanset om du er ung eller ældre. Her er alt, hvad du behøver indenfor kort afstand, samtidig med at du bor i rolige og trygge omgivelser.
Er du klar til at sætte dit eget præg på denne bolig? Så er det nu, du har chancen. Kontakt os for en fremvisning og få et indblik i de mange muligheder, der venter.

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302464
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
996 kr.
Pris/m²
4.500 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.824 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.249 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01