Villa fra EDC

Holmskovvej 9, Elstrup

6430 Nordborg

795.000 kr.

5/4 rum, 125 m²

Ejendom med naturskøn beliggenhed tæt på Guderup.

Her får man en charmerende ejendom beliggende lige uden for Guderup by. Her kommer man til at bo i skønne landlige og idylliske omgivelser tæt på skøn natur.
Her får man 125 kvm. bolig med mulighed for flere kvadratmeter på 1. salen. Derudover får man en udhusbygning på 126 kvm. hvor der bl.a. er værksted og 73 kvm. gildesal og lagerrum. Alt dette er beliggende på en 2.422 kvm stor naturskøn grund hvor sælger bl.a. har en lille vinplantage og en hyggelig pavillon.
Indvendig venter der stor entré, bryggers, disponibelt rum, soveværelse, badeværelse, spisestue, stue, køkken og et værelse. På 1. salen finder man et uudnyttet loft og 2 værelser.
Ejendommen er beliggende i det skønne Østerholm-område omkranset af marker og skøn natur som er ét af kendetegnene for Østerholm-området. Herfra er det nemt at få en dagligdag til at fungerer, både for unge og ældre. Der er kort afstand til både Guderup og Fynshav, hvilket giver nem adgang til alle dagligdagens fornødenheder, såsom skole, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tids­fa­ci­li­te­ter mv.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302463
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.422 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1990
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.047 kr.
Pris/m²
4.595 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.542 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01