Villa fra EDC

Mosevang 52

6430 Nordborg

595.000 kr.

3/2 rum, 96 m²

Veldisponeret og ind­flyt­nings­klar villa med central beliggenhed i Nordborg

Velkommen til Mosevang 52 – en velbeliggende og veldisponeret villa i det populære Mosevang-kvarter i Nordborg. Her får du en central beliggenhed, hvor både unge og ældre har kort afstand til alle nødvendigheder i hverdagen. Villaen er løbende blevet moderniseret af nuværende ejer og fremstår i en ind­flyt­nings­klar stand, hvor alt er klar til at blive taget i brug.
Villaen byder på 96 m² bolig, men lad dig ikke narre af størrelsen – her er ingen spildplads, og boligen har en meget funktionel og rummelig planløsning. Ved indgangen mødes du af en indbydende entré, og herfra får du adgang til to gode værelser, et moderne spisekøkken med spiseplads og en lys og indbydende dagligstue. De store vinduer giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er der udgang til dejlig udestue på 17 m², som skaber et ekstra opholdsrum til hele familien.
Planløsningen inkluderer desuden et praktisk bryggers med vaskesøjle og ekstra opbevaringsrum, hvilket gør det nemt at holde orden i hverdagen.
Til boligen hører et grundstykke på 590 m² med en lukket og velanlagt have, der indeholder små hyggelige kroge, hvor du kan nyde udendørslivet. Der er også et mindre udhus, som kan anvendes til opbevaring mv.
Alt i alt en perfekt bolig, der kombinerer en central beliggenhed med moderne komfort og masser af funktionelle løsninger. Her får du både ro og nem adgang til byens faciliteter.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302400
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
590 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
911 kr.
Pris/m²
5.833 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.406 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.707 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01