Villa fra EDC

Nyled 5, Østerholm

6430 Nordborg

395.000 kr.

3/2 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Prisbillig bolig i naturskønne omgivelser

Her får man en prisbillig bolig beliggende i landlige og naturskønne omgivelser. Indvendig venter der 114 kvm. men med mulighed for at udnytte 1. salen, så man kan få flere kvm. Her er masser af muligheder for at sætte sit eget præg og få det som man ønsker.
De 114 kvm. fordeler sig på: Entré, køkken, bryggers med udgang til terrassen, badeværelse, 2 værelser og en stor vinkelstue.
Boligen er beliggende på en 1.094 kvm. stor grund i flere niveauer. Derudover hører der en garage på 24 kvm. til boligen.
Boligen er beliggende i det skønne Østerholm-område omkranset af marker og skøn natur som er ét af kendetegnene for Østerholm-området. Herfra er det nemt at få en dagligdag til at fungerer, både for unge og ældre. Der er kort afstand til både Guderup og Fynshav, hvilket giver nem adgang til alle dagligdagens fornødenheder, såsom skole, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tids­fa­ci­li­te­ter mv.

Boligen opvarmes med elvarme og har derudover pille brændeovn og en varmepumpe til at opvarme boligen.

Vi glæder os til at vise frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203718
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
1
Byggeår
1856
Ombygget
1972
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
934 kr.
Pris/m²
3.292 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.806 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01