Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 16.00

Færgevej 1, Fynshav6440 Augustenborg

Villa

14/11 rum
500 m²
D
4.800.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64203996
Boligareal
500 m²
Vægtet areal
516 m²
Rum/værelser
14/11
Grundareal
6.178 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2000
Energimærke
D
Liggetid
93 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.427 kr.
Pris/m²
9.302 kr.
Pris
4.800.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.647 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.517 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Unik og flot udsigtsvilla på hele 500 m2 bolig

Færgevej 1 i Fynshav er en ganske enestående villa, der byder på en sjælden kombination af rummelighed, naturskøn beliggenhed og alsidige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Med et imponerende boligareal på 500 m² fordelt med mange værelser og gode opholdsrum, er denne ejendom ideel for den store familie, som ”Generationshus”, eller til udlejning via Airbnb eller Bed & Breakfast.
Beliggende direkte ned til færgelejet, får du her en udsigtsvilla med en unik placering, der gør det nemt at nyde de maritime omgivelser og den friske havluft.
Villaen er placeret på et stort grundstykke består af 4 matrikler med et samlet areal på 6178 m², der anlagt som stor naturgrund, hvor du kan skabe din egen oase af ro og afslapning. Her er der rig mulighed for at indrette en smuk have, opføre yderligere bygninger eller blot nyde den åbne plads og den fantastiske udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Den store grund giver også mulighed for at etablere udendørs faciliteter, der kan tiltrække gæster, hvis du ønsker at drive Airbnb, Bed and Breakfast eller lignende.
Indvendigt byder villaen på en fleksibel planløsning, der kan tilpasses efter behov. De mange værelser giver mulighed for at indrette separate gæsteværelser, kontorer eller hobbyrum, alt efter hvad der passer bedst til nye ejers ønsker og livsstil. De store opholdsrum er perfekte til sociale sammenkomster, og den åbne forbindelse mellem køkken og stue skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Fynshav er kendt for sin naturskønne beliggenhed og gode infrastruktur. Med kort afstand til både Sønderborg og Augustenborg, har du her en ideel base for både hverdag og fritid.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken