Villa fra EDC

Mintebjergvej 1D, Mintebjerg

6470 Sydals

795.000 kr.

7/5 rum, 224 m²
Nyhed

Stor ejendom med masser af muligheder

Stort dobbelthus med to boligenheder beliggende på en 5164 kvm. stor grund. Ejendommen har et samlet boligareal på 300 kvm. fordelt på bolig på 224 kvm. samt lejlighed på 76 kvm. der er fri til køber.
Udover selve boligen forefindes udhusbygning på 320 kvm. med garage, hobbyrum, hestebokse m.m. - anvendeligt til mange formål. Der er i 2014 kommet ny tagbelægning på nordsiden af stuehuset.
Boligen indeholder entre, stort bryggers, værelse, soveværelse, lyst bad med bruser, stort køkken med spiseplads, rummelig stue, tv-stue. På 1. sal stort værelse med god udsigt samt badeværelse med kar. Gulvvarme i entre, køkken, bad.
Lejligheden er indrettet med entre, pænt bad (gulvvarme) med bruser, spisekøkken med udgang til haven, stue, soveværelse.
Her får man masser af plads - både ude og inde - for pengene. Vælger man at udleje kan man bo ekstremt billigt i egen bolig.
Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe fra 2019.
En prisbillig bolig for den pladskrævende familie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203908
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
395 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
5.164 m²
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.794 kr.
Pris/m²
2.013 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.579 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01