Villa fra EDC

Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal

6500 Vojens

695.000 kr.

4/2 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt villa i 1,5 plan

I den hyggelige by Over Jerstal, finder du denne fine villa med en super beliggenhed overfor Over Jerstal skole og sportshal.

Fra Over Jerstal har du ikke langt til både Vojens og Haderslev hvor du finder alle hverdagens fornødenheder.

Boligen byder dig velkommen i en fin og lys entré med trappe til 1. salen. Herfra træder du ind i en rummelig og åben opholds- og spisestue, som danner perfekte rammer for familielivet. Stuen ligger i naturlig forlængelse af det moderne og lyse køkken/alrum, hvilket skaber et skønt samlingspunkt i hjemmet.
Fra alrummet er der adgang til et stilfuldt badeværelse fra 2009 samt et praktisk bryggers med installationer til både vaskemaskine og tørretumbler – og herfra finder du også boligens første værelse, som er perfekt til hobb­bypro­jek­ter..
På førstesalen venter et stort soveværelse, et toilet og et gen­nem­gangs­væ­rel­se, der i dag anvendes som ekstra stue, men som nemt kan indrettes som kontor, legerum eller andet.

Udendørs får du et hyggeligt terrassemiljø perfekt til sommeraftener og afslapning. Derudover får du et skur til opbevaring og en høj og rummelig garage med plads til både bil, værksted og ekstra opbevaring.

Boligen fremstår flot og vedligeholdt og er løbene blevet opdateret, bl.a. Vinduer i 2012 og tag i 2010.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde som­mer­af­te­ner­ne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60906784
Boligareal
142 m²
Kælder
10 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.292 kr.
Pris/m²
4.894 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.110 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84