Villa fra EDC

Klydevej 1

6500 Vojens

1.625.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 16:00

Etplansvilla med dejlig beliggenhed i populært villakvarter i Vojens

Denne velindrettede villa på 140 m² byder på en gennemtænkt planløsning, der er perfekt opdelt i en forældre- og børneafdeling. Den solide villa ligger på en hjørnegrund på 731 m² i det attraktive Fuglesø-område – tæt på både skøn natur og byens mange tilbud.

Når du træder ind, bydes du velkommen i en lys og rummelig entré, der leder videre til for­æl­dre­af­de­lin­gen med et soveværelse med indbygget skab og et badeværelse med bruseniche. Herfra åbner hjemmet sig op mod den rummelige og hyggelige stue.
Stuen forbinder naturligt adgangen til det rummelige køkken/alrum – husets hjerte – med udgang til en sydvendt terrasse. Her kan du nyde solen hele dagen og skabe hyggelige udendørs stunder med familien. I bør­ne­af­de­lin­gen finder du tre gode værelser samt et badeværelse med badekar og et praktisk bryggers med egen indgang via en overdækket passage fra garagen.

Ejendommen har en integreret garage med el port og i forbindelse med garage er der et hobbyrum/redskabsrum, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Haven er anlagt med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se og består primært af græs og ter­ras­se­om­rå­der – perfekt til både afslapning og leg.

Denne bolig er ideel for børnefamilien, der ønsker en moderne og funktionel ramme i naturskønne omgivelser. Kontakt os i dag for en fremvisning – Klydevej 1 kan meget vel være jeres næste hjem!

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907592
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.253 kr.
Pris/m²
10.417 kr.
Pris
1.625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.083 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.181 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84