Fremvisning
Book en fremvisning

Mellemgade 9, Over Jerstal6500 Vojens

Villa

5/4 rum
194 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60907678
Boligareal
194 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.226 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.666 kr.
Pris/m²
6.167 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.018 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.585 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende og velholdt villa med 194 m², stor garage og skønne ter­ras­se­mil­jø­er

Midt i hyggelige Over Jerstal finder du denne moderniserede villa, hvor moderne komfort går hånd i hånd med charmerende detaljer. Her får du hele 194 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på 1,5 plan, en stor garage på 66 m², værksted og en dejlig grund på 1.226 m² – ideelt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.
Boligen byder dig velkommen i en entré med adgang til et praktisk walk-in-closet. Fra Entréen træder du ligeledes ind i det lyse og indbydende køkken/alrum, som med sin store køkkenø og direkte udgang til den syd/vest vendte terrasse, danner hjemmets naturlige samlingspunkt. I åben forbindelse hermed ligger den rummelige stue, hvor de store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. Stueplan rummer desuden et stort badeværelse fra 2021 med både bruseniche og spabad, et bryggers med egen indgang, samt et disponibelt rum.
På førstesalen finder du en repos med adgang til fire gode værelser. De synlige bjælker og den hyggelige stemning understreger boligens charme og giver et særligt udtryk til etagen.
Ejendommen fremstår generelt flot og moderniseret, hertil kan tilføjes at ejendommen i 2014 har fået nyt el og vvs, samt at tilbygningen har fået ny tagbelægning i 2020.
Udendørs venter dejlige ter­ras­se­om­rå­der, hvor solen kan nydes dagen igennem, og hvor der er god plads til både grillhygge og afslapning. Haven er primært anlagt med græs og er nem at holde, samtidig med at den giver masser af plads til leg og udeliv.
Den store garage med tilhørende værksted giver gode muligheder for både hobby, opbevaring eller den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se.
Over Jerstal er en hyggelig landsby, hvor byen gør sit for at skabe et aktivt lokalsamfund med blandt andet den årlige byfest. Byen har egen børnehave og skole fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Derudover er der gode fri­tids­mu­lig­he­der i idrætshallen med tilhørende sportsplads samt en hyggelig bypark med kaffehus og bålhytte, hvor fællesskabet trives året rundt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken