Villa fra EDC

Nymarksvej 4, Skrydstrup

6500 Vojens

745.000 kr.

5/3 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Indbydende villa i hjertet af Skrydstrup.

Centralt i landsbyen Skrydstrup finder du her denne nydelige etplansvilla, hvorfra der er kort afstand til alle byens fornødenheder. Tilmed er der en god og tryg cykelsti til Vojens, så børnene kan cykle sikkert til skole og forskellige fri­tids­mu­lig­he­der.

De velindrettede 144 m² er indrettet så det passer til børnefamilien, der drømmer om at bosætte sig i et lokalsamfund med et godt sammenhold. Du bydes velkommen i entréen hvorfra du træder ind i køkkenet med nydeligt inventar og plads til en mindre spiseplads. Bevæger du dig videre ad planløsningen, har du for­de­lings­gan­gen der giver adgang til et badeværelse og to gode værelser. I denne afdeling har du også den fine entré. I spisestuen har du rig plads til opdækning og som en god detalje, er der en stor åbning til køkkenet. I åben forbindelse hermed er den nedsænkede stue med et godt lysindfald fra det store vinduesparti. Her kan der tilbringes hyggelige stunder omkring pejsen og i soveværelset har du et stort tilhørende badeværelse. I forlængelse af ga­ra­ge­byg­nin­gen er der et værksted, samt et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Her er gode muligheder for fuld nydelse af sommeren, idet du både har en dejlig udestue og et lukket terrassemiljø - Dermed kan du sidde her helt ugeneret. Haven er anlagt med fine bede og i drivhuset kan der dyrkes grønsager, hvis der er ønske om dette.

Skrydstrup er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Derudover er her pas­nings­mu­lig­hed for de mindste da her er en børnehave, vuggestue, dagpleje, samt en sko­le­bu­s­ord­ning for klassetrin 0.-4. klasse. Endvidere ligger byen tæt op ad Vojens, hvor der også er god cykelsti til. Her har du mulighed for indkøb både dagligvarer og større indkøb. Derudover har byen sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Endvidere har byen sin egen skole samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907895
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.224 kr.
Pris/m²
4.656 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.160 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.295 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84