Villa fra EDC

Tøndervej 1, Arnitlund

6500 Vojens

695.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed

Bynær beliggenhed tæt på Over Jerstal.

Med kort afstand til landsbyen Over Jerstal, mødes du hermed af denne nydelige gulmalede villa, hvor du er omgivet af landlige omgivelser.

Fordelt på en funktionel planløsning får du 150 m², bydes du ind i entréen med adgang til et gæstetoilet. Bevæger du dig videre har du stuen med god plads til både spisebords- og so­faar­ran­ge­ment og ikke mindst plads til hyggelige timer omkring brændeovnen. Køkkenet er med nydeligt inventar i naturfarver og derudover kan der også være en spiseplads her. Tilmed finder du en ekstra stue, der giver dig adgang til soveværelset og et kontor. I bryggerset kan va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne være og videre herfra er der adgang til badeværelset og et opbevaringsrum. Træder du op ad trappen til 1. salen mødes du af tre gode værelser, hvoraf det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se. I den tilhørende kælder har du et opbevaringsrum.

Haven er anlagt i græs, så den er nem at holde i hverdagen. Idyllen er fuldt til stede, idet du kan sidde og nyde udsigten og ikke mindst, på nuværende tidspunkt, følge livet omkring den fåreflok der går på markstykket ved siden af.

Der er god plads til familiens biler i gårdspladsen, samt carporten og garagen.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907222
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.428 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
4.264 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.103 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84