Villa fra EDC

Sildal 26, Arnum

6510 Gram

645.000 kr.

4/3 rum, 122 m²

Etplansvilla i hyggelige Arnum

I udbygget boligkvarter i Arnum sælges her solid etplansvilla opført i Mokka sten og med eternittag fra 2022. Der er træ/alu vinduer som ca. er 10 – 15 år gamle.

Her får du en overkommelig og velindrettet bolig på 122 m2.

Indretningen af boligen er meget funktionel og består af bryggers/baggang/indgang med installation til vaskemaskine og tørretumbler, spisekøkken med pænt inventar som er fra 2012, her er installeret varmepumpe som er installeret omkring 2018. Fra køkkenet er der direkte adgang til stuen, hvor der er installeret pilleovn, her har du finergulv og der er udgang til overdækket terrasse. Der er tillige 2 værelser samt soveværelse og et godt badeværelse fra 2013 med bruseniche. Der er gulvfliser med el varme.

Der er tilhørende carport på 21 m2.

Arnum er en hyggelig landsby der går ind for at skabe aktiviteter og et godt foreningsliv. I byen har du børnehave, ungdomsklub, kultur- og fritidscenter og et forsamlingshus. Omkring byen er der flot natur bl.a. Lindet Skov hvor du med fordel kan tage på flotte vandreture. Er du interesseret i fiskeri, er der mulighed for at gøre sin fangst i ”Maggesøen”. Hos den lokale købmand er der mulighed for at gøre sine indkøb af bl.a. friskbagt brød fra den kendte lokale opskrift. Fra byen har du kort afstand til Gram og derudover har du til de større byer kun 35 km til Haderslev, 24 km til Vojens og 15 km til Ribe

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907010
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
975 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.346 kr.
Pris/m²
5.079 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
310 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.690 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.913 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84