Villa fra EDC

Vester Lindetvej 27, Vester Lindet

6510 Gram

745.000 kr.

7/6 rum, 247 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Spændende ejendom i landsbyen Vester Lindet.

I midten af landsbyen Vester Lindet, tæt på slotsbyen Gram, finder du her denne spændende ejendom. Ejendommen er opført i 1911 og bærer en historie om bl.a. at have været byens købmandsbutik.

Gennem hele planløsningen har du rummelighed på de i alt 247 m², og der er for den store familie rig plads. Dertil kan det nævnes at stueplan har gennemgået en modernisering og fremstår dermed indbydende. Du kan derimod sætte dit eget præg på 1. salen, og ydermere er her et uudnyttet loftsrum, så du har mulighed for at få yderligere plads at boltre dig på.

Når du træder ind i entréen, mødes du af et soveværelse, samt det store og rummelige badeværelse med flot inventar. Køkkenet er med nydeligt inventar i naturfarver og plads til en mindre spiseplads. Stuen er rummelig, hvor der både kan være spise- og opholdsstue. I forbindelse hermed er et stort værelse og fra køkkenet har du et trapperum med trappe til 1. salen. Ydermere er her et bryggers hvor va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne og familiens overtøj kan være.

Haven er af god størrelse, hvor børnene kan udfolde sig med leg og boldspil.

Vester Lindet er en by med et godt lokalsamfund, hvor de har et godt sammenhold. Her er årlige arrangementer for byens borgere. Endvidere har du kort afstand til Gram, som byder på ind­købs­mu­lig­he­der og ikke mindst Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave og fritidscenter.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907702
Boligareal
247 m²
Vægtet areal
268 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Ombygget
1941
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.738 kr.
Pris/m²
2.780 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.326 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84