Åbent hus (kræver tilmelding)
1. september kl 10.00 - 17.00
2. september kl 10.00 - 17.00
3. september kl 10.00 - 17.00

Ahornvej 306520 Toftlund

Villa

4/3 rum
110 m²
D
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65300153
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
361 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.084 kr.
Pris/m²
5.265 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.290 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.636 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

En nydelig villa i hjertet af Toftlund

På Ahornvej 30 i Toftlund finder du denne velindrettede étplansvilla, som ligger fredeligt placeret i en lukket lomme. Her får du en villa med en god og funktionel planløsning, dejlige udearealer og kort afstand til både natur og hverdagens fornødenheder. I nærområdet finder du desuden en lille sø, som indbyder til fredelige gåture i grønne omgivelser.

Indenfor fordeler boligens 110 m² sig på en gennemtænkt og funktionel planløsning. Du bydes velkommen i entréen og den centrale fordelingsgang, hvorfra boligens tre gode værelser er samlet i den ene afdeling. Her finder du også et fint badeværelse samt et separat toilet. Videre åbner boligen sig mod de lyse opholdsrum, hvor et nyere og lyst køkken ligger i god forbindelse med spisestuen og den rummelige stue. Sammenhængen mellem rummene skaber et naturligt samlingspunkt med masser af plads til både hverdag, gæster og hyggelige stunder. De store vinduespartier i stuen lader dagslyset strømme ind, og herfra er der direkte udgang til terrassen og haven, så ude- og indelivet let kan smelte sammen. Hertil kommer et praktisk bryggers med egen udgang.

Udenfor venter en overskuelig have og hele to terrasser, som giver gode muligheder for at finde en plads til både afslapning og hyggelige sommerstunder. Den ene terrasse er overdækket og ligger i direkte forbindelse med boligens opholdsrum. Til ejendommen hører desuden en god indkørsel, en rummelig carport samt et praktisk skur til opbevaring.

Beliggenheden er oplagt for dig, der ønsker rolige og familievenlige omgivelser med naturen tæt på, samtidig med at skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er inden for rækkevidde.

I Toftlund har du alt, hvad du skal bruge i hverdagen. Byen byder på to gode skoler, tre børnehaver og et fint udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der. Her findes desuden et godt udvalg af sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, blandt andet rideskole og spejderklub, ligesom de gode stisystemer gør det nemt og trygt at komme omkring til fods eller på cykel. Fra Toftlund kan Rømø desuden nås på ca. 40 minutter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken