Villa fra EDC

Hyldevej 18

6541 Bevtoft

695.000 kr.

5/4 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Centralt beliggende villa i Bevtoft

Med en central beliggenhed i den charmerende by Bevtoft, tæt på naturskønne omgivelser, finder du denne indbydende villa, som er ideel til dig, der ønsker at starte et nyt kapitel. Ejendommen tilbyder en funktionel og indbydende bolig, der har alt, hvad du behøver for at skabe et hjem for hele familien.

Når du træder ind i villaen, bydes du velkommen af en rummelig entré, hvor du finder et gæstetoilet. Fra entréen kommer du videre ind i den lyse spisestue, som giver dig adgang til det første af de i alt fire værelser. Den rummelige stue har plads til både et hyggeligt stuemiljø og et spisebord, og her kan du virkelig få plads til afslapning og samvær. Stuen er åbent forbundet med det stilrene, sorte køkken, som både er funktionelt og moderne. Fra køkkenet har du adgang til et mindre rum, hvor du finder det store badeværelse samt trappen, der fører dig op til 1. sal.

På 1. sal finder du villaens væ­rel­ses­af­de­ling, der består af tre flotte værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontorer eller hobbyrum – alt efter hvad der passer til dine behov. Her er altså plads til hele familien eller til at skabe de rum, der passer præcis til dig.

Udenfor på den 594 m² store grund finder du en flot have, som giver mulighed for både leg og afslapning. Der er også en østvendt terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen og udsigten over haven. Ejendommen byder også på en mindre garage og et værksted med tilhørende teknikrum – perfekt til opbevaring eller som værksted til kreative projekter.
Denne villa er den perfekte bolig for dig, der ønsker et hjem med masser af plads og funktionalitet, samtidig med at du er tæt på både naturen og byens faciliteter. Det centrale og rolige beliggenhed i Bevtoft giver dig den bedste af begge verdener – landets fred og ro, samtidig med at du har alt, hvad du behøver lige rundt om hjørnet.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907691
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
594 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.117 kr.
Pris/m²
5.560 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.121 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84