Villa fra EDC

Tjørnevænget 33

6541 Bevtoft

875.000 kr.

6/5 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Dejlig etplansvilla på attraktiv villavej i Bevtoft.

På et lukket vænge i Bevtoft, præsenteres du hermed for denne nydelige etplansvilla. Her kan børnene lege, samt ikke mindst cykle trygt, da det er familievenligt kvarter. Desuden har du kort afstand til alle byens fornødenheder.

Den funktionelle planløsning byder på velindrettede 146 m², hvor du i forbindelse med entréen har et gæstetoilet og badeværelset med både badekar og bruseniche. Videre træder du ind i den rummelige stue, hvor du får et godt leverum, idet køkkenet med flot inventar, er i åben forbindelse hermed. Derved får du altså rig plads at være sammen på og en god rumeffekt, da man kan være nærværende ved madlavningen. Fra stuen har du udgang til en udestue, der er med til at forlænge sæsonen. Bevæger du dig videre ad for­de­lings­gan­gen mødes du af væ­rel­ses­af­de­lin­gen, der består af hele fire gode børneværelser og et soveværelse. I bryggerset er der plads til familiens overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Du får nogle dejlige udearealer, som indbyder til fuld nydelse af sommeren. Her er nemlig et stort udhus, der på nuværende tidspunkt er indrettet med pool-område. Foruden dette er her også gode ter­ras­se­om­rå­der, hvor der kan hygges med grillhygge mm. Haven er rummelig og med plads til leg og boldspil.

Ydermere får du et godt værksted til hobbymanden, samt god plads til familiens biler i indkørslen og carporten.

Bevtoft er en hyggelig lille by med et stærkt sammenhold, der var medvirkende til at byen i 2019 blev kåret som Årets Lokalsamfund. Derudover er her en købmand, børnehave og skole til 6. klasse. 7.-10. klasse undervises i Vojens. Hertil er indsat skolebusser. I fritiden er der mulighed for idrætsak­ti­vi­te­ter i byens hal. Ligesom der årligt arrangeres ringridning og byfest. Der er gode bus­for­bin­del­ser til Vojens, Haderslev og Aabenraa, hvor der findes gymnasium, handelsskoler og andre fagskoler mv. Derudover er der ca. 20 min. kørsel til større byer og strand.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907584
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.299 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.325 kr.
Pris/m²
5.401 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.905 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84