Villa fra EDC

Engparken 2

6580 Vamdrup

1.995.000 kr.

5/5 rum, 179 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 10:00 - 16:00

Moderne familiebolig i populært kvarter

Velkommen til Engparken 2, en dejlig bolig beliggende i et eftertragtet villakvarter i Vamdrup.

Denne moderne bolig er ideel for familien, der ønsker både komfort og praktisk funktionalitet. Huset rummer tre børneværelser samt et rummeligt soveværelse, perfekt til afslapning og ro. Med to pæne badeværelser, hvoraf det ene er nyrenoveret, bliver morgenerne både nemmere og mere effektive. Det stilrene køkken er opdateret med rigelig skabsplads og moderne hvidevarer, hvilket gør madlavningen til en sand fornøjelse.

Der er installeret solceller på ejendommen, hvilket både støtter en bæredygtig livsstil og hjælper med at reducere elregningerne.

Udenfor finder du en stor garage, der giver god plads til både bil og opbevaring. Beliggenheden er ideel for familier med børn, da der er trygge stier til både skole, børnehave og vuggestue, hvilket gør det både nemt og sikkert for børnene at komme frem og tilbage.

Derudover er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen endnu mere praktisk.

Engparken 2 er en moderne og velindrettet bolig i et roligt, familievenligt område, der bør opleves.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803309
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.038 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.231 kr.
Pris/m²
10.284 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.090 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.855 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11