Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 10.00 - 16.00
22. juni kl 10.00 - 16.00
30. juni kl 10.00 - 16.00

Søparken 106580 Vamdrup

Villa

5/5 rum
173 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803556
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.842 kr.
Pris/m²
15.140 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.455 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.597 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Villa med udsigt til Bønstrup sø

Drømmer I om en ind­flyt­nings­klar bolig med en helt enestående udsigt til Bønstrup Sø? Så byder denne skønne villa på Søparken på en sjælden mulighed for at kombinere naturskønne omgivelser med en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Huset ligger fredeligt placeret i en lukket villalomme, hvor trygge omgivelser og nærhed til byens faciliteter går hånd i hånd.
Boligen er løbende moderniseret og fremstår i dag både stilfuld, velholdt og klar til at danne ramme om en ny families hverdag. Blandt de seneste forbedringer kan nævnes nyt gulv i stuen fra 2022, Troldtekt-loft med spots i carporten fra 2022, nyt tag fra 2023 samt ny gen­nem­strøms­vand­var­mer installeret i 2023.
Husets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum, hvor det elegante hvide Svane-køkken kombineres med flotte sorte klinkegulve og store vinduespartier. Her inviteres naturen indenfor, og udsigten over søen bliver en del af hverdagen. Fra køkken-alrummet er der adgang til den rummelige opholdsstue med loft til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald.
Boligen rummer desuden fire gode værelser, heraf tre velindrettede børneværelser samt et stort soveværelse. De to flotte badeværelser er moderniserede i en tidløs stil med sorte klinker og lyst inventar, hvilket skaber et elegant og harmonisk udtryk.
Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Den store terrasse omkranser huset og giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Haven åbner sig mod søen og skaber en helt særlig atmosfære, hvor udsigten kan nydes året rundt. Hertil kommer carport med tilhørende værksted, som giver ekstra plads til både hobby og opbevaring.
En bolig som denne, hvor moderne komfort, velholdte rammer og en fantastisk søudsigt går op i en højere enhed, er sjældent udbudt. Søparken skal opleves – her får I både udsigt, kvalitet og beliggenhed i særklasse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken