Villa fra EDC

Søparken 29

6580 Vamdrup

1.795.000 kr.

6/4 rum, 216 m²
Åbent hus med tilmelding 29. nov. 10:00 - 16:00

Villa nær Bønstrup Sø

Ejendommen på Søparken 29 i Vamdrup er et imponerende arkitekttegnet hus på 216 m², skabt af Leo Anker. Huset rummer tre børneværelser samt et stort soveværelse, der sikrer plads til hele familien. Den store opholdsstue byder på masser af lys og rummelighed, mens spisestuen har mulighed for at blive åbnet op til køkkenet, hvilket skaber et moderne køkken/alrum. Dette giver en fleksibel og åben planløsning, perfekt til samvær og hyggelige stunder.
Huset har hele tre toiletter, hvoraf to er fuldt udstyrede badeværelser, hvilket gør hverdagen nemmere for en større familie. Køkkenet er blevet fornyet af den nuværende ejer og fremstår flot og moderne med god plads til madlavning og opbevaring. Det rummelige bryggers tilbyder yderligere funktionalitet med masser af plads til vask og opbevaring.
Beliggende i det attraktive kvarter Søparken, er huset omgivet af gode stisystemer, der giver nem adgang til hallen, skolen og forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Området byder også på smuk natur ved Bønstrup Sø, som er ideel til gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Denne ejendom kombinerer moderne komfort med en skøn beliggenhed, perfekt for familien der søger et nyt hjem i Vamdrup.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803172
Boligareal
216 m²
Kælder
33 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
955 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.062 kr.
Pris/m²
7.357 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.103 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.045 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11