Villa fra EDC

Ådalen 62

6600 Vejen

5.495.000 kr.

6/5 rum, 236 m²

Gennemført elegant arkitekttegnet villa

Den flotte ar­ki­tekt­teg­ne­de villa her på Ådalen 62, er kendetegnet ved masser af lækre in­dret­nings­mæs­si­ge detaljer. Gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og et dejligt lysindfald, bidrager til husets skønne atmosfære. Som adressen afslører, ligger ejendommen desuden i naturskønne omgivelser nær Vejen Å og samtidig er der blot kort afstand til centrum af byen.

Boligen er indrettet med en skøn for­æl­dre­af­de­ling, som foruden soveværelset har en elegant walk-in garderobe og eget bad med både badekar og bruseniche. Derudover er badeværelset forsynet med Vola-armaturer - og det samme gælder for det andet badeværelse som ligger ved entréen. Foruden soveværelset er der hele fire værelser mere i boligen og dertil kommer et stort opholdsmiljø med stue og køkken/alrum i åben forbindelse. I køkkenet er det værd at bemærke, at alle hvidevarer er fra Miele. Centralt i rummet er en integreret vinreol og ydermere er der adgang til et praktisk viktualierum.

Der ikke mindre end fire ter­ras­seud­gan­ge fra det store opholdsmiljø, så det er let at lade de dejlige rammer inden døre smelte sammen med ejendommens mange gode udeområder. Glæd jer eksempelvis til at nyde sommeren i den velafskærmede og delvist overdækkede gårdhave, der vender mod sydøst. Ved garagen er der desuden et godt ekstrarum med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt et praktisk ekstra toilet.

Kontakt os gerne for at få mange flere detaljer.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012818
Boligareal
236 m²
Vægtet areal
266 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.129 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.271 kr.
Pris/m²
20.658 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.989 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.701 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66