Villa fra EDC

Kærvej 14, Nyby

6600 Vejen

1.250.000 kr.

2/1 rum, 120 m²

3,6 ha jord til ejendommen

Det er store, åbne marker med flotte skovarealer i baggrunden, der kendetegner udsigten her fra den charmerende ejendom på Kærvej 14, som nu kan blive jeres hjem. Omgivelserne er således af den skønne, landlige slags, hvor I kan glæde jer til at nyde udelivet i uforstyrrede rammer i en stor landhave, der er dejligt let at holde.

Samtidig er det kun en kort køretur, der adskiller jer fra byens tilbud, idet Brørup og Vejen begge nås inden for ti minutter i bil. Foruden gode ind­købs­mu­lig­he­der venter her masser af fritidstids- og pasningstilbud for de yngste. Friskolen i Læborg er det også værd at fremhæve den lette adgang til, for den ligger under fem kilometer væk. I kan også nå motorvejen på under fem minutter i bil, og fra de landlige rammer kan turen til henholdsvis Kolding og Esbjerg derfor klares på kun en halv time, ligesom det ikke tager meget længere tid at køre til centrum af Fredericia, Vejle eller Middelfart.

Ejendommen byder på et stuehus, som rummer et flot opdateret stueplan med et soveværelse, et opholdsmiljø med stue og køkken i åben forbindelse og et badeværelse med badekar, som ligger i forbindelse med entréen. Gulvet i soveværelset og opholdsmiljøet er fra 2023, og i opholdsmiljøet er det desuden værd at fremhæve stuens brændeovn og køkkenets lyse udsigtskarnap.

Stuehuset har også en rummelig, uudnyttet førstesal med et væld af muligheder og en garagebygning med god plads til både parkering og udfoldelse af hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Kontakt os gerne for at høre mere.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012883
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
36.613 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Ombygget
1950
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.149 kr.
Pris/m²
10.776 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.103 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.659 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66