Villa fra EDC

Solsortevej 1

6600 Vejen

2.695.000 kr.

5/4 rum, 175 m²
Nyhed

Toplækker villa i Fuglekvarteret med den skønneste gårdhave

En på alle parametre flot og meget funktionel villa til en børnefamilie, for selve boligen er særdeles velindrettet, samtidig med at gårdhaven fremstår som en drøm og beliggenheden er attraktiv i forhold til skole, centrum, togstation og et i særklasse godt idrætscenter. I kan gå og cykle til det hele her fra Solsortevej 1 i et særdeles attraktivt kvarter, så børnene ikke skal være særligt store, før de får muligheden for at nyde friheden ved selv at komme rundt til det meste.

Huset er fuldkomment moderniseret med blandt andet nyt tag fra 2024, hvor der også kom tagrender til og blev etableret ovenlysvindue i køkkenalrummet og gangen. I kan også glæde jer til et superflot, snedkerlavet køkken i tappet egetræ og de kæmpestore pa­nora­mavin­du­er i den tilstødende stue, hvor der fra begge rum er dør ud til en helt enestående og særdeles pragtfuld gårdhave, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene, så I kan tilbringe mange gode timer herude. I får også en skøn morgenterrasse og en dobbelt carport med et isoleret værksted, hvor der er varmepumpe.

Planløsningen er ideel til en børnefamilie, da I udover de store og meget lyse opholdsrum også kommer til at råde over to badeværelser og fire gode værelser endda med mulighed for at dele den ene op, så I får fem værelser, ligesom det er nemt at integrere et af badeværelserne i det ene af værelserne, så I får et master bedroom. Desuden er her et uvurderligt godt viktualierum og bryggers med direkte udgang til carporten

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013250
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.853 kr.
Pris/m²
14.727 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.933 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66