Villa fra EDC

Bojsnap Krat 16, Jels

6630 Rødding

2.375.000 kr.

4/3 rum, 159 m²
Nyhed
64 visninger de seneste 24 timer

Godt indrettet familievilla i børnevenligt kvarter i Jels

Store vinduespartier, skønne ter­ras­se­om­rå­der og mulighed for at inddrage værkstedet til endnu flere værelser er nogle af de vigtigste karakteristika ved denne lyse og specialtegnede familievilla, som ligger på den lukkede vej Bojsnap Krat ved et stisystem, som gør det nemt og trygt for børnene at komme rundt til skole, sport og kammerater. I får også gode ind­købs­mu­lig­he­der her i byen, hvor I kan se frem til at bo nær Jels Søerne.

Boligen er på 159 veludnyttede kvadratmeter med børneafdeling, hvor der er to værelser, bad og bryggers med indgang, og en voksenafdeling med soveværelse, en stor garderobe og privat badeværelse. De fælles opholdsrum er lyse og med store vinduespartier, som sikrer masser af dejligt lysindfald, ligesom der er et åbent flow mellem opholdsstue og køkkenalrum. Fra køkkenalrummet er der dør til udestuen, som fungerer som et ekstra opholdsrum og et meget lyst af slagsen, da her udover vinduer på tre sider også er to ovenlysvinduer.

Fra udestuen er der terrassedør til begge sider, så det er nemt at komme ud på de fine ter­ras­sea­re­a­ler, der vender godt i forhold til solen og videre ud til den velanlagte og opvoksede baghave, mens der foran huset er holdt en enkel stil, der lader huset præsentere sig flot. Her er også garage og plads til flere køretøjer, trailer og andet i indkørslen, mens det todelte værksted befinder sig på den anden side af huset. Det er denne del, I kunne overveje at omdanne til flere værelser ved behov for endnu flere bo­lig­kva­drat­me­ter.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013278
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.939 kr.
Pris/m²
12.179 kr.
Pris
2.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.133 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.445 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66