Villa fra EDC

Åparken 66

6640 Lunderskov

1.595.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
141 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. maj 10:00 - 16:00

Lys og moderniseret villa i naturskønt område

Drømmer du om en villa, der byder på moderne komfort kombineret med en betagende beliggenhed i naturskønne omgivelser? Velkommen til Åparken 66 i Lunderskov. Denne delvist renoverede villa er et unikt hjem, der fanger essensen af både moderne livsstil og idyllisk natur. Boligen præsenterer et næsten nyt badeværelse, et køkken fra de senere år og en gennemtænkt planløsning, der skaber et rummeligt og lyst køkken-alrum. Her træder du direkte ud i en sydvendt have, hvor sollyset strømmer ind og danner de perfekte rammer for både afslapning og sociale sammenkomster.
Villaen er beliggende for enden af en rolig, aflåst vej, hvilket sikrer fred og ro i en travl hverdag. I umiddelbar nærhed findes en sti, der åbner op for et væld af na­tu­ro­p­le­vel­ser – fra grønne enge og tætte skovområder til en idyllisk sø og den historiske Drabæk Mølle, som vidner om områdets rige kulturarv. Denne unikke beliggenhed gør det muligt at nyde lange gåture, cykelture eller løbeture i et inspirerende landskab, samtidig med at du har kort afstand til byens be­kvem­me­lig­he­der og institutioner.
Boligen rummer et stort potentiale for den kræsne familie eller det par, der søger et hjem med både charme og moderne funktionalitet. Muligheden for at sætte et personligt præg på indretningen gør det let at forvandle huset til et drømmehjem, der afspejler netop dine behov og ønsker. Hvert rum er præget af kvalitet og omtanke, og den åbne planløsning skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udendørs liv. Oplev en villa, hvor historisk charme møder nutidig bekvemmelighed – et ideelt valg for dig, der sætter pris på ro, naturskønhed og en moderne livsstil.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206178
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
937 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.593 kr.
Pris/m²
12.364 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.890 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.097 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00