Villa fra EDC

Frederiksberggade 7

6640 Lunderskov

1.945.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 10:00 - 16:00

Tæt på byens faciliteter

Velkommen til denne skønne villa fra 2007, opført af et lokalt byggefirma med fokus på kvalitet og funktionalitet. De 135 m² er optimalt udnyttet uden spildplads, så du får en bolig, der både føles rummelig og hyggelig.
Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, som smelter sammen med stuen i en åben og indbydende atmosfære. Her er masser af plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse og en overskuelig, velanlagt have, hvor du også finder et praktisk udhus.
Villaen rummer desuden to store værelser tæt på et lyst og indbydende badeværelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et dejligt soveværelse med gennemtænkte detaljer og direkte adgang til eget badeværelse. Fra den rummelige entré er der plads til både vaskemaskine og tørretumbler – en praktisk løsning til en travl hverdag.
Beliggenheden er i top! Her bor du tæt på byens faciliteter med skole, indkøb og banegård lige i nærheden – perfekt for pendlere og familier, der ønsker en kombination af ro og nem adgang til resten af landet.
Denne villa er noget helt særligt – måske dit næste hjem?

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803317
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
14.094 kr.
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.795 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.620 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11