Villa fra EDC

Elmegade 10, Holsted St

6670 Holsted

898.000 kr.

3/1 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 10:00 - 16:00

Flot og spændende hus i Holsted Stationsby tæt på det hele

Mulighed for hurtig overtagelse!

Velkommen til et spændende hus med en særdeles flot fremtoning, hvor alt det udvendige og stueplan er lige til at tage i brug, mens første sal skal færdiggøres, her er renovering påbegyndt og der mangler blot de sidste detaljer.. I stueplan er der gulvvarme, og her er siden 2016 skabt en gennemført bolig med en god rød tråd af materialevalg i hele boligen. Boligen byder på et lækkert master bedroom, som indeholder soveværelse, walk-in garderobe og badeværelse. Her er også en stor og lys stue med slebne gulve, nymalede vægge og godkendt brændeovn, ligesom her er dobbeltdøre til køkkenalrummet, hvorfra der er en skøn karnap med udgange til en sydvendt have. I får også bryggers og et ekstra badeværelse, og desuden et rum med egen indgang, som er anvendeligt som teenagerum, kontor eller træningsrum.

Grunden er på 748 kvadratmeter, og der er flere højdepunkter på den udover selve huset. I får nemlig et større garageanlæg, der ligesom hovedhuset har glaseret tegltag og plads til flere biler, som kan stå godt beskyttet. Og I får både en tophyggelig gårdhave med sol det meste af dagen og bagtil en ugeneret have med plæne, bærbuske og masser af fin tumle- og legeplads.

Med adresse på Elmegade 10 i Holsted Stationsby kan I se frem til en attraktiv beliggenhed, hvor I bor tæt på alt det, en familie har brug for i hverdagen. Der er kun et par hundrede meter til dag­lig­va­re­ind­køb i ABC Lavpris og tilsvarende kort afstand til stationen, så det er nemt at komme rundt til andre byer med toget. Børnene kan hurtigt gå til Højmarksskolen, og husstandens pendler har ikke langt til motorvejen i retning mod Kolding eller Esbjerg.

Absolut en bolig der fortjener et kig - ring og bestil din fremvisning!

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012990
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1940
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.170 kr.
Pris/m²
7.184 kr.
Pris
898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.109 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.067 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66